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GiebelWert
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Der Vertrag zwischen Moovers CommV (handelnd unter dem Namen GiebelWert) und den Maklerbüros, die GiebelWert nutzen.

Begriffe und Anwendungsbereich

In diesen Bedingungen bezeichnet „Kunde“ das Maklerbüro oder den sonstigen Unternehmer, der den Dienst bestellt. „Wir“, „uns“ und „GiebelWert“ bezeichnen Moovers CommV, Sitz Schildersstraat 1, 8770 Ingelmunster, Belgien, Unternehmensnummer BE 0767.796.570.

Der Dienst richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Wer ein Konto anlegt oder diese Bedingungen für ein Maklerbüro oder einen Unternehmer annimmt, sichert zu, dazu berechtigt zu sein. Verbraucher im Sinne des § 13 BGB können den Dienst nicht als Kunde bestellen.

Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass er über die für seine Tätigkeit erforderliche Erlaubnis nach § 34c GewO verfügt, soweit seine Tätigkeit eine solche voraussetzt. Der Dienst begründet keinen Maklerauftrag und nimmt nicht an der Maklertätigkeit teil.

Da sich der Dienst ausschließlich an Unternehmer richtet, besteht kein Widerrufsrecht nach § 355 BGB; eine Widerrufsbelehrung ist deshalb nicht Bestandteil dieser Bedingungen.

Der Dienst

GiebelWert stellt ein Bewertungs-Widget zur Einbindung auf der Website des Kunden sowie ein Konto bereit, in dem die daraus entstehenden Anfragen verwaltet werden.

Unverbindliche Einschätzungen

Die Einschätzungen entstehen automatisiert aus Datenmodellen, den Merkmalen des Objekts und den amtlichen Immobilienrichtwerten der Gutachterausschüsse. Sie sind unverbindliche Spannen, deren Zweck es ist, ein Gespräch mit einem Maklerbüro zu beginnen. Sie sind nur unverbindliche, automatisiert erzeugte Einschätzungen. Sie sind keine Verkehrswertgutachten und keine Verkehrswertermittlungen nach § 194 BauGB oder nach der ImmoWertV, keine Sachverständigengutachten, keine verbindlichen Wertfestsetzungen, keine Bauzustands- oder Substanzprüfungen und keine Steuer-, Rechts-, Finanz- oder Kreditberatung. Sie dürfen nicht die alleinige Grundlage für Kredit-, Steuer-, Rechts-, Anlage-, Versicherungs-, Buchhaltungs- oder Kaufentscheidungen sein.

Der Kunde stellt die Preisspanne nicht als verbindliche Wertfestsetzung, als Bauzustandsprüfung, als abschließende Aussage zum Verkaufspreis oder als Preisgarantie dar und entfernt, verbirgt oder schwächt den Hinweis, der im Widget und um es herum sichtbar ist, nicht ab.

Der Kunde sorgt dafür, dass der Hinweis auf den unverbindlichen und nicht bindenden Charakter der Einschätzung deutlich sichtbar ist, bevor eine Besucherin oder ein Besucher die Preisspanne sieht, und nicht in allgemeinen Bedingungen, in der Fußzeile oder hinter einem schwer auffindbaren Link versteckt wird.

Der Kunde verwendet insbesondere nicht die Begriffe „Gutachten“, „Verkehrswertgutachten“ oder „Wertermittlung nach § 194 BauGB“ für das Ergebnis des Widgets und stellt es nicht als Leistung einer öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen oder eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen dar.

Zulässige Nutzung

Cookies und ähnliche Techniken

Aktualisieren Sie die Datenschutzerklärung und den Cookie-Hinweis Ihrer eigenen Website, bevor Sie das Widget einbauen. Das Widget nutzt ausschließlich den sessionStorage des Browsers, der für die Erstellung der Einschätzung unbedingt erforderlich ist, und speichert keinerlei Werbe- oder Analysekennungen; die technischen Einzelheiten stehen in unserem Cookie-Hinweis, damit Sie Ihren eigenen ergänzen können.

Abrechnung

Der Preis des Dienstes beträgt 49 €/Monat zzgl. USt., sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart ist. Besteht ein kostenloser Testzeitraum von 30 Tagen, wird währenddessen nichts berechnet, und das kostenpflichtige Abonnement beginnt nach dessen Ende, sofern es nicht vorher gekündigt wurde.

Abonnements werden monatlich im Voraus über Stripe abgerechnet; der Kunde ermächtigt Stripe, das dem Konto zugeordnete Zahlungsmittel zu belasten. Die Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer und vergleichbare Steuern. Da es sich um eine Leistung zwischen zwei in verschiedenen Mitgliedstaaten ansässigen Unternehmern handelt, gilt das Reverse-Charge-Verfahren nach Art. 196 der Mehrwertsteuerrichtlinie 2006/112/EG, in Deutschland umgesetzt in § 13b UStG: Der Kunde schuldet die Steuer. Der Kunde kann das Abonnement jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums kündigen; bereits gezahlte Beträge werden nicht erstattet, soweit sich aus diesen Bedingungen oder aus dem Gesetz nichts anderes ergibt.

Keine Anfrage, keine Rechnung. War das Widget vor Beginn eines bezahlten Monats auf der Website des Kunden installiert und blieb es während dieses gesamten Monats aktiv, und ist in diesem Monat keine einzige Anfrage im Konto des Kunden eingegangen, erstatten wir diesen Monat vollständig, automatisch, innerhalb von sieben Tagen nach Monatsende. Eine Anfrage stammt von einem Besucher, der das Widget vollständig durchlaufen und eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse hinterlassen hat; hat der Kunde die Verifizierung eingeschaltet, zählt eine Anfrage, sobald sie bestätigt ist. Anfragen des eigenen Teams des Kunden zum Testen des Widgets zählen nicht. Die Garantie gilt nicht für den kostenlosen Monat.

Datenschutz

Für Bewertungsanfragen, die über das Widget auf der Website des Kunden eingehen, ist der Kunde der Verantwortliche und GiebelWert sein Auftragsverarbeiter. Der nachstehende Auftragsverarbeitungsvertrag (Anlage 1 sowie die Anlagen 2 und 3) gilt für diese Verarbeitung und ist untrennbarer Bestandteil dieser Bedingungen.

Der Kunde ist für seine eigene Datenschutzerklärung gegenüber Eigentümern, für die Wahl und Dokumentation der zutreffenden Rechtsgrundlage sowie für die rechtmäßige Verwendung jeder Anfrage verantwortlich.

Haftung

Nichts in diesen Bedingungen beschränkt oder schließt die Haftung aus, soweit das Gesetz dies nicht zulässt, insbesondere die Haftung für Vorsatz von GiebelWert oder der Personen, für die es einzustehen hat, für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz, für die Zahlungspflichten des Kunden sowie für die gesetzlichen Rechte betroffener Personen nach der Datenschutz-Grundverordnung.

GiebelWert erstellt keine Verkehrswertgutachten, führt keine Bauzustandsprüfungen durch und erteilt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Die Einschätzungen sind ausschließlich unverbindlicher Natur.

Im gesetzlich zulässigen Rahmen ist unsere Gesamthaftung innerhalb eines Vertragsjahres, unabhängig vom Anspruchsgrund, auf den höheren der folgenden Beträge begrenzt: (a) 5.000 Euro; oder (b) die Beträge, die der Kunde in den 12 Monaten vor dem Schadensereignis gezahlt hat oder schuldete. Für Schäden, die unmittelbar auf einer fahrlässigen Verletzung von Datenschutz-, Vertraulichkeits- oder Informationssicherheitspflichten beruhen, gilt jedoch der höhere der folgenden Beträge: (a) 25.000 Euro; oder (b) 200 Prozent der genannten 12-Monats-Beträge. Eine Reihe zusammenhängender Ereignisse gilt als ein Ereignis.

Wir haften nicht für entgangene Maklerprovision, entgangene Verkaufs- oder Kaufgelegenheiten, entgangene künftige Anfragen oder erwartete Abschlüsse, für einen Wertverlust des Objekts, für entgangenen Gewinn oder Umsatz, für Rufschädigung, für den Verlust von Kundenbeziehungen, für erwartete Einsparungen sowie für Schäden, die aus dem Unterschied zwischen der Preisspanne und einer späteren Wertermittlung, einem Angebotspreis oder einem endgültigen Kaufpreis entstehen, soweit das Gesetz eine solche Beschränkung zulässt. Diese Beschränkung berührt nicht die Haftung im Rahmen der jeweils geltenden Höchstbeträge für die unmittelbaren und nachgewiesenen Kosten der Wiederherstellung, des erneuten Exports oder der erneuten Bereitstellung von Daten des Kunden, wenn diese Daten durch eine fahrlässige Pflichtverletzung von GiebelWert verloren gegangen sind.

Die vorstehenden Beschränkungen berühren nicht die Rechte betroffener Personen nach Art. 82 DSGVO. Zahlt eine Partei nach Art. 82 DSGVO mehr, als ihrem Anteil am Schaden entspricht, bleibt ihr der gesetzliche Rückgriffsanspruch gegen die andere Partei in Höhe von deren Anteil erhalten. Eine Geldbuße trägt die Partei, gegen die sie verhängt wurde, es sei denn, ein Rückgriff gegen die andere Partei ist rechtlich möglich und die Geldbuße beruht unmittelbar auf deren fahrlässiger Pflichtverletzung.

Wir erbringen den Dienst mit der gebotenen Sorgfalt und im Wesentlichen entsprechend der Produktdokumentation. Wir gewährleisten weder einen unterbrechungs- oder fehlerfreien Betrieb noch, dass eine Einschätzung einem künftigen Kaufpreis oder einem verbindlichen Gutachten entspricht.

Anwendbares Recht

Auf diese Bedingungen ist belgisches Recht anwendbar, weil GiebelWert von Moovers CommV mit Sitz in Belgien erbracht wird. Streitigkeiten werden vor den zuständigen belgischen Gerichten ausgetragen. Zwingende Vorschriften des deutschen Rechts, insbesondere zum Schutz personenbezogener Daten, bleiben vollumfänglich unberührt. Ihre Rechte nach der Datenschutz-Grundverordnung sind in der gesamten Europäischen Union dieselben.

Sprachfassungen

Diese Bedingungen werden auf Deutsch veröffentlicht, und die deutsche Fassung ist verbindlich. Für die datenschutzrechtlichen Bestimmungen gilt vorrangig die Auslegung, die der Datenschutz-Grundverordnung und den Rechten betroffener Personen am besten entspricht.

Änderungen

Wir können diese Bedingungen aktualisieren. Jede wesentliche Änderung, die Rechte der Kontoinhaber einschränkt oder ihre Pflichten erweitert, kündigen wir mindestens 30 Tage im Voraus an; wenn Sie der Änderung nicht zustimmen, können Sie den Dienst vor ihrem Inkrafttreten kündigen. Die weitere Nutzung nach dem Inkrafttreten gilt als Zustimmung.

Änderungen bei Auftragsverarbeitern, internationalen Übermittlungen oder wesentlichen Sicherheitsmaßnahmen erfolgen nach Anlage 1. Eine Änderung, die den Schutz personenbezogener Daten wesentlich verschlechtert, nehmen wir nicht ohne vorherige Ankündigung an den Kunden und ohne angemessene Möglichkeit zur Kündigung vor.

Anlage 1 – Auftragsverarbeitungsvertrag

Dieser Auftragsverarbeitungsvertrag gilt ausschließlich für die personenbezogenen Daten, die GiebelWert im Auftrag des Kunden im Zusammenhang mit Bewertungsanfragen, dem Widget und dem Konto verarbeitet. Er gilt nicht für personenbezogene Daten, bei denen GiebelWert eigenständiger Verantwortlicher ist, etwa die Verwaltung der eigenen Konten, die Abrechnung, die geschäftliche Kommunikation, die Produktsicherheit, die Missbrauchsabwehr und den Betrieb der eigenen Website.

Eigene Vergleichsdaten von Moovers CommV. Der Aufbau, der Bezug, die Lizenzierung, die Qualitätssicherung, die Anreicherung und die Pflege der eigenen Immobilien-, Markt- und Vergleichsdatenbanken fallen nicht unter diesen Auftragsverarbeitungsvertrag, weil Moovers CommV die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung bestimmt. Unter den Vertrag fällt hingegen die Anwendung dieser Vergleichsdaten auf die Daten des Kunden, um die von ihm bestellte unverbindliche Spanne zu erzeugen.

Einzelheiten der Verarbeitung – Gegenstand: das Erheben, Übermitteln, Speichern, bewertungsbezogene Verarbeiten, Darstellen, Melden, Exportieren und Löschen von Bewertungsanfragen von Eigentümern. Dauer: die Laufzeit des Abonnements zuzüglich der in diesen Bedingungen geregelten Fristen für Export und Löschung. Art und Zweck: die Bereitstellung des Bewertungs-Widgets, die Erzeugung unverbindlicher Spannen, die Benachrichtigung über Anfragen sowie deren Bearbeitung und Nachverfolgung. Betroffene Personen: Eigentümer, mögliche Verkäufer und die berechtigten Nutzerinnen und Nutzer des Kontos. Personenbezogene Daten: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift und Angaben zum Objekt, unverbindliche Einschätzung, geplanter Verkaufszeitpunkt, Aufzeichnung der Anfrage und der Einwilligung, IP-Adresse, Geräte- und Sitzungsdaten sowie Prüfprotokolle.

Anlage 1 – Pflichten des Auftragsverarbeiters

Anlage 2 – Technische und organisatorische Maßnahmen

Anlage 3 – Unterauftragsverarbeiter

Nach diesem Auftragsverarbeitungsvertrag verarbeiten derzeit folgende Stellen Daten des Kunden: